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| Heinrich Horn Baumanagement e.U. |
| A 1210 Wien, Arnoldgasse 2/1/9 |
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Das Unternehmen wurde vom Inhaber Heinrich Horn als
Einzelunternehmen gegründet. Er begleitet als erfahrener Bauleiter und
-koordinator die Bauherren ab dem ersten Spatenstich bis zur
Fertigstellung Ihres Projektes.
Durch seine Mobilität ist seine Bauaufsicht über ganz Österreich
verteilt, der Firmensitz liegt in der Landeshauptstadt – in Wien |
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| Bauleitung und örtliche
Bauaufsicht |
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| Anhand der Ausschreibungen, Ausführungs- und
Detailpläne sowie der Baubewilligung überwache ich die Ausführung und
Erstellung des Bauwerkes. Kontrolle des vorgegebenen Zeitplans,
Überwachung sämtlicher am Bau beteiligten Firmen, Prüfen der Bautages-
und Regieberichte sowie Durchführung der Rechnungsprüfung. |
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| Bauqualität sichern: |
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Jährlich verursacht Pfusch am Bau
viele Schäden für gewerbliche und private Bauherrn.
Durch Pfusch am Bau, seien es Entscheidungs-, Planungs- oder
Ausführungsfehler, werden jährlich ca. viele Millionen Euro vernichtet.
Ganze Heere von Anwälten, Richtern und Sachverständigen leben von diesen
Fehlern. Schäden und Streitfälle können vermieden werden, wenn die
wichtigsten Regeln bei Planung, Vergabe, Ausführung und Prüfung beachtet
werden.
Die Ursache dafür liege hauptsächlich in mangelhafter Bauqualität und
Planungsfehlern infolge des verschärften Wettbewerbs.
Anstatt durch vorbeugende Kontrollen schon während der Planungs- und
Bauphase Schäden zu verhindern, seien Sachverständige heute fast nur
noch mit der Erstellung von Gutachten von Bauschäden für gerichtliche
Auseinandersetzungen beschäftigt.
Vorbeugende Kontrollen sind hingegen wesentlich preiswerter, als die
Mängelbeseitigung und mögliche Gerichtskosten!
Das Heinrich Horn Baumanagement hat sich zur Aufgabe gemacht, durch
baubegleitende Qualitätssicherung Risiken und finanzielle Nachteile für
gewerbliche sowie private Bauherren zu minimieren! |
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| Baustellenkoordination |
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Vertretung des Bauherrn gemäß dem BauKG als:
Baustellenkoordinator in der Ausführungsphase von der Auftragsvergabe
an die ausführenden Unternehmen bis zum Abschluss der Bauarbeiten.
Umsetzung der Maßnahmen der Gefahrenverhütung
und der Sicherheitstechnik
Überwachung und Aktualisierung der Bestimmungen
des Sicherheits- und Gesundheitsschutzplanes
Wahrnehmung der Informationspflicht
gemäß Bauarbeitenkoordinationsgesetz
Mit Inkrafttreten des Baukoordinationsgesetzes am 1. Juli 1999 hat jeder
Bauherr dafür zu sorgen, dass die allgemeinen Grundsätze der
Gefahrenverhütung gemäß dem ArbeitnehmerInnenschutzgesetz beachtet
werden. Wenn im Rahmen einer Bautätigkeit mehr als zwei
ArbeitnehmerInnen gleichzeitig auf der Baustelle anwesend sind oder
gefährliche Arbeiten durchgeführt werden, ist der Bauherr verpflichtet,
einen Planungs- und einen Baustellenkoordinator zu beauftragen.
Heinrich Horn Baumanagement übernimmt für den Bauherrn sämtliche
Verpflichtungen laut Bauarbeitenkoordinationsgesetz und sorgt vor Ort
für die Sicherheit und den Gesundheitsschutz aller Baubeteiligten.
Im Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan werden die vorhersehbaren
Risiken und die vorgesehenen Maßnahmen zu deren Vermeidung beschrieben.
Dazu gehört auch ein auf den Bauablauf abgestimmter Koordinationsplan
für sämtliche Sicherheitsmaßnahmen. |
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| Die Planungskoordination: |
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Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan
Unterlagen für spätere Arbeiten nach dem Baukoordinationsgesetz
Übernahme von sicherheitstechnischen Leistungen in die
Leistungsverzeichnisse der Ausführungsplanung
Koordination der an der Entwurfs- und Ausführungsplanung Beteiligten
Sichere und effiziente Bauabwicklung |
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| Bestandsaufnahme /
Beweissicherung |
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Sie sind Bauausführender und sehen sich immer wieder
mit ungerechtfertigten Schadenersatzforderungen konfrontiert?
In Ihrer Nachbarschaft wird gebaut und Sie fürchten, auf etwaigen
Schäden Ihrer Wohnung / Ihres Hauses "sitzen zu bleiben"?
Mit einer Bestandsaufnahme/Beweissicherung des betreffenden
Objekts/Wohnung/Hauses unterstütze ich Sie!
Damit Sie nicht für Schäden zahlen müssen,
die Sie nicht verursacht haben ... |
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| Heinrich Horn Baumanagement e.U. |
| A 1210 Wien, Arnoldgasse 2/1/9 |
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